內壢有德雙語中小學別  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓內壢火車站有德雙語中小學元生國小邊間庭院別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：32.32 萬/坪
地址：桃園市中壢區吉利二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.11 坪
附屬建物面積：0.68 坪
土地面積：16.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：有徳雙語中小學，元生國小
鄰近公園：吉林公園，文化公園，中山公園，中山公園，文化三角公園，文化里隔離綠帶
生活機能：忠孝市場
附近交通：紫竹林觀音寺公車站，忠孝黃昏市場公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於中壢吉利二街的庭院別墅整體而言值得列入優先看房清單，特別是對於尋求大空間與學區優勢的小家庭。其主要吸引力在於「四房三衛」的寬敞格局與周邊成熟的交通教育資源，總價在一千四百八十萬左右，對於想要擁有獨立空間且預算相對固定的買家來說是一個實惠的選擇。

然而，購屋者必須在簽約前確認兩點關鍵風險：首先，物件不包含車位，需評估附近停車或購買車位的成本與便利性；其次，儘管賣方標示屋況極佳，但 22 年屋齡的建物仍建議聘請專業驗屋師進行細部檢查，以排除潛在的結構安全或水電管線隱患。若上述兩項疑慮能妥善解決，此物件具備良好的自住舒適度與長期持有利基。

問與答

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